Nouvelle mesure fiscale : la baisse de l’ITP stimule l’achat sur la Costa Blanca
Il y a des décisions qui changent de rythme lorsqu’un véritable avantage apparaît, et acheter un bien immobilier sur la Costa Blanca s’inscrit exactement dans ce contexte. Dès juin 2026, la baisse de l’ITP de 10% à 9% dans la Comunidad Valenciana introduit une économie que de nombreux acheteurs internationaux attendaient depuis longtemps. Ce n’est pas un détail quand vous envisagez une résidence secondaire, un déménagement vers la Méditerranée ou un investissement patrimonial mûrement réfléchi.
La région, en plus, a tout pour plaire. On parle d’un littoral avec plus de 300 jours de soleil par an, des plages comme Playa de Levante, La Fossa ou Playa del Postiguet, des villages de caractère comme Altea ou Moraira et des villes très pratiques comme Alicante, Torrevieja ou Benidorm. Ici, vous pouvez prendre le petit-déjeuner face à la mer et, quelques minutes plus tard, être sur un parcours de golf ou vous promener dans un centre historique avec des terrasses ouvertes toute l’année.
Peut-on y vivre toute l’année confortablement ? C’est l’une des questions les plus fréquentes, et la réponse, sur une grande partie de la Costa Blanca, est oui. Il y a des hôpitaux, des écoles internationales, des supermarchés, des ports de plaisance, une connexion par l’AP-7 et l’aéroport d’Alicante-Elche comme grande porte d’entrée pour les acheteurs de toute l’Europe.
- Des plages très connues comme San Juan, El Cura, Arenal-Bol et Muchavista.
- Des parcours de golf dans des zones comme Las Colinas, Villamartín ou La Sella.
- Des liaisons rapides avec Alicante, Murcia et Orihuela Costa.
- Un quotidien complet avec restauration, commerces et services ouverts une grande partie de l’année.
Et c’est là que tout se joue. Quand l’attrait du lieu s’ajoute à une fiscalité un peu plus légère, le moment commence à se ressentir autrement.
Quand acheter un bien immobilier sur la Costa Blanca coïncide avec une économie fiscale, la recherche de biens prend un autre sens
Avec cette nouvelle mesure, acheter un bien immobilier sur la Costa Blanca gagne un argument concret qui s’ajoute à l’émotionnel. Ce point de pourcentage en moins sur l’ITP peut faire la différence : mieux ajuster votre budget, garder plus de marge pour meubler ou choisir une résidence avec de meilleures finitions. Et lorsque vous visitez des programmes actuels, cette différence se ressent.
Ce que beaucoup d’acheteurs apprécient le plus aujourd’hui, c’est la combinaison entre design et usage au quotidien. Des appartements neufs avec terrasses à Orihuela Costa, des penthouses avec solarium à Pilar de la Horadada, des villas contemporaines à Finestrat ou des maisons mitoyennes dans des complexes privés avec des jardins parfaitement entretenus.
Vous ouvrez la baie vitrée du salon et la vraie lumière entre. Vous sortez sur la terrasse en février et vous continuez à prendre le petit-déjeuner dehors. Ce type de scène pèse beaucoup quand on veut choisir juste.
- De grandes terrasses pour profiter du climat méditerranéen presque toute l’année.
- Des cuisines ouvertes et des salons connectés à l’extérieur.
- Des espaces communs soignés avec piscine, jardins ou salle de sport selon la résidence.
- Garage et débarras très utiles pour les longs séjours ou une résidence principale.
Franchir le pas pour acheter un bien immobilier sur la Costa Blanca devient plus simple quand vous le faites avec nous
Cela dit, une baisse d’impôt ouvre des opportunités, mais soulève aussi des questions légitimes. Quels impôts payez-vous lors de l’achat d’un logement en Espagne ? Qu’est-ce qui change exactement à partir de juin 2026 ? Nous vous aidons à comprendre chaque étape grâce à un accompagnement personnalisé, une vision claire du processus et plus de 20 ans d’expérience dans la région.
Nous travaillons au quotidien avec des biens de luxe et des programmes neufs sur la Costa Blanca et la Costa Cálida, en collaborant directement avec les promoteurs et en accompagnant des acheteurs de toute l’Europe en cinq langues. De plus, nous disposons d’une équipe internationale d’avocats et d’un service après-vente complet, particulièrement appréciable lorsqu’on achète depuis l’étranger. Si vous souhaitez mieux connaître les zones, les typologies et le style de vie, vous pouvez aussi explorer le style de vie résidentiel et les propriétés du sud-est méditerranéen.
Notre travail ne s’arrête pas à la visite. Nous examinons avec vous les options, répondons aux questions juridiques, filtrons les programmes qui correspondent vraiment et rendons le processus bien plus simple à vivre. Nous aimons penser qu’un bon achat commence par le fait de se sentir bien accompagné.
Si vous envisagez d’acheter un bien immobilier sur la Costa Blanca, notre équipe est prête à vous orienter avec une expertise locale, une attention de proximité et une sélection soignée d’opportunités
- Service multilingue en anglais, espagnol, français, allemand et néerlandais.
- Collaboration directe avec les promoteurs de la région.
- Projets sur mesure avec constructeurs et architectes.
- Accompagnement juridique et après-vente tout au long du processus.
Si vous recherchez des agents immobiliers à Orihuela Costa ou sur la Costa Blanca, chez Homes Deluxe nous pouvons vous aider à trouver le bien idéal.
Appelez-nous au +34 649 669 172, écrivez-nous à info@homes-deluxe.com ou venez nous voir à Avenida de las Colinas, Urb. Las Colinas Golf 03189 · Orihuela Costa (Alicante).
