Villa in Guardamar del Segura

Eine hervorragend präsentierte freistehende Villa mit drei Schlafzimmern, drei Badezimmern und privatem Swimmingpool, ideal gelegen in Guardamar del Segura, Alicante, nur wenige Minuten vom wunderschönen Strand von El Moncayo und dem charmanten Zentrum von Guardamar del Segura entfernt.

Die im Jahr 2024 fertiggestellte Villa verbindet zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattungsmerkmale und großzügige Außenbereiche. Das Anwesen befindet sich auf einem 198 m² großen Grundstück und verfügt über 122 m² Wohn-/Baufläche. Die attraktive Südausrichtung sorgt für viel Sonnenschein, während die Immobilie schöne Ausblicke auf die Küste und panoramische Blicke über die Lagune bietet. Die Villa wird vollständig möbliert und modern ausgestattet verkauft, einschließlich Klimaanlage, und eignet sich daher hervorragend sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Ferienimmobilie.

Im Erdgeschoss befindet sich ein helles und großzügiges offenes Wohn- und Esszimmer, ergänzt durch eine große moderne Küche. Die großen Terrassentüren sorgen für viel Tageslicht und führen direkt auf die private Terrasse und in den Gartenbereich. Hier befinden sich der private Swimmingpool sowie ausreichend Platz zum Essen und Entspannen im Freien. Auf dieser Etage gibt es außerdem ein komfortables Doppelzimmer und ein separates Gästebad.

Eine interne Treppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei weitere Doppelzimmer befinden, die jeweils über ein eigenes Bad en suite verfügen. Beide Schlafzimmer bieten direkten Zugang zu einer beeindruckenden 21 m² großen Sonnenterrasse, die einen idealen privaten Bereich zum Sonnenbaden und Genießen der Aussicht schafft. Ein weiteres Highlight ist das großzügige 55 m² große Dachsolarium, das einen fantastischen Panoramablick über die Lagune und in Richtung Küste bietet.

Die Immobilie verfügt außerdem über Einbauschränke in allen Schlafzimmern, einen privaten Stellplatz auf dem Grundstück sowie hochwertig gestaltete Außenbereiche. Die Südausrichtung, der private Pool, die großzügigen Terrassen und das moderne Interieur verbinden Komfort, Stil und mediterranes Leben auf ideale Weise.

Hauptmerkmale

• Freistehende Villa
• 3 Doppelzimmer
• 3 Badezimmer
• 122 m² Baufläche
• 198 m² Grundstück
• Baujahr 2024
• Zeitgemäßes Design und hochwertige Ausstattung
• Südausrichtung
• Privater Swimmingpool
• 21 m² große Sonnenterrasse im ersten Stock
• 55 m² großes Dachsolarium
• Panoramablick auf die Lagune und die Küste
• Offener Wohn- und Essbereich
• Moderne Einbauküche
• Einbauschränke
• Klimaanlage
• Vollständig möbliert und ausgestattet
• Privater Parkplatz
• In der Nähe des Strandes von El Moncayo und des Zentrums von Guardamar

Guardamar del Segura

Guardamar del Segura zählt zu den beliebtesten Küstenorten an der südlichen Costa Blanca und ist bekannt für seine feinen weißen Sandstrände, weitläufigen Pinienwälder und spektakulären natürlichen Dünen. Die Stadt liegt an der Mündung des Flusses Segura und verfügt über rund 11 Kilometer Küste, darunter die Strände Los Tusales, Los Viveros, De la Babilònia, Playa Centro, La Roqueta, El Moncayo, Playa del Campo und Les Ortigues.

Guardamar bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Supermärkten, Geschäften, Cafés, Bars und Restaurants für jeden Geschmack. Darüber hinaus stehen zahlreiche Sporteinrichtungen zur Verfügung, darunter ein olympisches Schwimmbad, Fußballplätze, Basketball- und Tennisplätze sowie Anlagen für Pelota.

Der Yachthafen Marina de las Dunas mit nahezu 500 Liegeplätzen und einem umfassenden Angebot an Dienstleistungen und Einrichtungen ist eine weitere Attraktion der Region.

Auch Golfliebhaber kommen auf ihre Kosten. Der La Marquesa Golfplatz befindet sich im nahegelegenen Rojales. Weitere renommierte Golfplätze in der Umgebung sind La Finca Golf, Vistabella Golf, Villamartín, Real Club de Golf Campoamor, Las Ramblas sowie der mehrfach ausgezeichnete Las Colinas Golf & Country Club.

Die lebhafte Küstenstadt Torrevieja ist etwa 15 Minuten entfernt und bietet Märkte, Geschäfte, Restaurants, eine schöne Strandpromenade und einen Yachthafen. Das bekannte Einkaufszentrum La Zenia Boulevard ist in etwa 25 Minuten erreichbar.

Diese beeindruckende Villa bietet eine hervorragende Gelegenheit, eine moderne und vollständig ausgestattete Immobilie in einer der begehrtesten Gegenden der Costa Blanca zu erwerben – mit Stränden, Einkaufsmöglichkeiten, Golfplätzen und zahlreichen Freizeitangeboten in unmittelbarer Umgebung.