Neue Steuermaßnahme: Die ITP-Senkung fördert den Immobilienkauf an der Costa Blanca
Es gibt Entscheidungen, die an Tempo gewinnen, sobald ein echter Anreiz auftaucht – und der immobilienkauf an der Costa Blanca passt genau in dieses Szenario. Ab Juni 2026 sorgt die Senkung der ITP von 10% auf 9% in der Comunidad Valenciana für eine Ersparnis, auf die viele internationale Käufer lange gewartet haben. Das ist kein kleines Detail, wenn Sie eine Zweitwohnung, einen Umzug ans Mittelmeer oder eine durchdachte Vermögensinvestition in Betracht ziehen.
Auch die Region selbst spielt mit. Wir sprechen von einer Küste mit mehr als 300 Sonnentagen im Jahr, Stränden wie Playa de Levante, La Fossa oder Playa del Postiguet, Orten mit Charakter wie Altea oder Moraira und sehr praktischen Städten wie Alicante, Torrevieja oder Benidorm. Hier können Sie mit Blick aufs Meer frühstücken und wenige Minuten später auf einem Golfplatz stehen oder durch eine Altstadt mit Terrassen schlendern, die das ganze Jahr geöffnet sind.
Kann man hier das ganze Jahr über komfortabel leben? Das ist eine der häufigsten Fragen – und die Antwort lautet in weiten Teilen der Costa Blanca: ja. Es gibt Krankenhäuser, internationale Schulen, Supermärkte, Yachthäfen, die Anbindung über die AP-7 und den Flughafen Alicante-Elche als wichtigstes Eingangstor für Käufer aus ganz Europa.
- Sehr bekannte Strände wie San Juan, El Cura, Arenal-Bol und Muchavista.
- Golfplätze in Gegenden wie Las Colinas, Villamartín oder La Sella.
- Schnelle Verbindungen nach Alicante, Murcia und Orihuela Costa.
- Komplettes Alltagsangebot mit Gastronomie, Geschäften und Services, die einen großen Teil des Jahres geöffnet sind.
Und genau darin liegt der Punkt. Wenn die Attraktivität des Ortes mit einer etwas leichteren Steuerlast zusammenkommt, fühlt sich der Zeitpunkt plötzlich anders an.
Wenn der immobilienkauf an der Costa Blanca mit einer Steuerersparnis zusammenfällt, bekommt die Immobiliensuche eine neue Bedeutung
Mit dieser neuen Maßnahme gewinnt der immobilienkauf an der Costa Blanca ein praktisches Argument, das zum emotionalen hinzukommt. Dieser eine Prozentpunkt weniger bei der ITP kann den Unterschied machen: Sie können Ihr Budget besser ausrichten, mehr Mittel fürs Möblieren zurücklegen oder eine Immobilie mit hochwertigeren Ausstattungen wählen. Und wenn Sie aktuelle Neubauprojekte besichtigen, merkt man diesen Unterschied.
Was viele Käufer heute besonders schätzen, ist die Kombination aus Design und Alltagstauglichkeit. Neubauwohnungen mit Terrassen in Orihuela Costa, Penthäuser mit Solarium in Pilar de la Horadada, zeitgenössische Villen in Finestrat oder Reihenhäuser in privaten Anlagen mit sehr gepflegten Gärten.
Sie öffnen die große Schiebetür im Wohnzimmer – und echtes Licht strömt herein. Sie gehen im Februar auf die Terrasse und frühstücken weiterhin draußen. Genau solche Szenen wiegen schwer, wenn man die richtige Entscheidung treffen will.
- Großzügige Terrassen, um das mediterrane Klima fast das ganze Jahr zu genießen.
- Offene Küchen und Wohnbereiche mit direkter Verbindung nach draußen.
- Gepflegte Gemeinschaftsbereiche mit Pool, Gärten oder je nach Projekt auch Fitnessraum.
- Garage und Abstellraum, sehr praktisch für längere Aufenthalte oder den Hauptwohnsitz.
Den Schritt beim immobilienkauf an der Costa Blanca zu gehen, ist leichter, wenn Sie auf uns zählen
Allerdings eröffnet eine Steuersenkung Chancen, wirft aber auch berechtigte Fragen auf. Welche Steuern zahlen Sie beim Kauf einer Immobilie in Spanien? Was ändert sich ab Juni 2026 ganz konkret? Wir helfen Ihnen, jeden Schritt zu verstehen – mit persönlicher Beratung, einem klaren Blick auf den Ablauf und mehr als 20 Jahren Erfahrung in der Region.
Wir arbeiten täglich mit Luxusimmobilien und Neubauten an der Costa Blanca und der Costa Cálida, kooperieren direkt mit Bauträgern und begleiten Käufer aus ganz Europa in fünf Sprachen. Außerdem verfügen wir über ein internationales Anwaltsteam und einen umfassenden After-Sales-Service – besonders wertvoll, wenn Sie aus dem Ausland kaufen. Wenn Sie Regionen, Immobilientypen und Lebensstil besser kennenlernen möchten, können Sie auch den Wohnstil und die Immobilien im mediterranen Südosten erkunden.
Unsere Arbeit endet nicht mit der Besichtigung. Wir prüfen mit Ihnen Optionen, klären rechtliche Fragen, filtern Projekte, die wirklich zu Ihnen passen, und machen den Prozess deutlich angenehmer. Wir glauben: Gut kaufen beginnt damit, sich gut begleitet zu fühlen.
Wenn Sie den immobilienkauf an der Costa Blanca in Erwägung ziehen, ist unser Team bereit, Sie mit lokalem Know-how, persönlicher Betreuung und einer sorgfältig ausgewählten Auswahl an Chancen zu begleiten
- Mehrsprachige Betreuung auf Englisch, Spanisch, Französisch, Deutsch und Niederländisch.
- Direkte Zusammenarbeit mit Bauträgern in der Region.
- Maßgeschneiderte Projekte mit Bauunternehmen und Architekten.
- Rechtliche Unterstützung und After-Sales während des gesamten Prozesses.
Wenn Sie Immobilienmakler in Orihuela Costa oder an der Costa Blanca suchen, helfen wir von Homes Deluxe Ihnen dabei, die ideale Immobilie zu finden.
Telefon: +34 649 669 172 | E-Mail: info@homes-deluxe.com | Adresse: Avenida de las Colinas, Urb. Las Colinas Golf 03189 · Orihuela Costa (Alicante).
