Entdecken Sie eine außergewöhnliche Form des mediterranen Lebensstils in dieser exklusiven, neu erbauten freistehenden Villa in begehrter Küstenlage von La Manga del Mar Menor in der Region Murcia. Die Immobilie vereint zeitgenössische Architektur, elegante Innenräume und eine erstklassige Lage direkt am Wasser. Sie bietet eine seltene Gelegenheit, luxuriöses Wohnen mit direktem Wasserzugang und einem eigenen privaten Bootsanleger zu verbinden.
Auf einem großzügigen Grundstück von 800 m² mit einer bebauten Fläche von 138 m² bietet die Villa drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, einen privaten Swimmingpool, eine eigene Garage und ein beeindruckendes Dachsolarium. Das durchdachte Wohnkonzept erstreckt sich über eine einzige Wohnebene und wird durch einen zusätzlichen großzügigen Außenbereich auf dem Dach ergänzt. Die Immobilie wurde so gestaltet, dass sie möglichst viel Tageslicht, hohen Wohnkomfort und einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen bietet.
Zeitgemäßes Design und stilvolle Innenräume
Der Eingangsbereich führt in einen hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich mit offenem Grundriss. Bodentiefe Fenster durchfluten die Innenräume mit natürlichem Licht und schaffen eine attraktive Verbindung zwischen den Wohnbereichen, den Terrassen und dem umliegenden Garten. Eine moderne, vollständig ausgestattete offene Küche im amerikanischen Stil fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet ein zeitgemäßes, funktionales Ambiente für den Alltag und gesellige Zusammenkünfte.
Die moderne Architektur wird durch hochwertige Ausstattungsdetails, klare Linien und eine markante Pergola ergänzt. Diese bildet einen stilvollen Blickfang im Außenbereich und schafft einen einladenden Platz zum Entspannen und für Mahlzeiten im Freien.
Die großzügige Hauptschlafzimmersuite bietet einen ruhigen Rückzugsort mit eigenem Badezimmer und reichlich Stauraum in den Einbauschränken. Zwei weitere gut geschnittene Doppelzimmer bieten komfortable Unterbringungsmöglichkeiten für Familienmitglieder und Gäste. Ein separates Gästebadezimmer ergänzt den Schlafbereich. Ein zusätzliches Außenbad sorgt für praktischen Komfort bei der Nutzung des Swimmingpools und der Außenbereiche.
Außergewöhnliche Außenbereiche und privater Zugang zum Wasser
Die Villa wurde für einen Lebensstil unter der mediterranen Sonne konzipiert und verfügt über großzügige Außenbereiche, die ganzjährig zum Entspannen, Unterhalten und Genießen einladen. Der private Garten und die eleganten Terrassen umgeben den Swimmingpool und schaffen eine ideale Kulisse für entspannte Nachmittage und gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Eine Außentreppe führt zum weitläufigen Dachsolarium, das sich hervorragend zum Sonnenbaden, Entspannen und Genießen der Küstenatmosphäre während des gesamten Tages eignet. Darüber hinaus bietet die Dachterrasse vielfältige Möglichkeiten, einen stilvollen Lounge- oder Essbereich im Freien einzurichten und die privilegierte Lage der Villa optimal zu nutzen.
Zu den außergewöhnlichsten Merkmalen der Immobilie gehört der direkte Zugang zum Wasser über einen privaten Bootsanleger. Dies ist ein besonderer Vorteil für Bootsbegeisterte und alle, die das Leben in unmittelbarer Nähe zum Meer schätzen. Zusammen mit der privaten Garage macht diese exklusive Lage direkt am Wasser die Villa zu einer besonders attraktiven Wahl für Käufer, die eine einzigartige Küstenimmobilie mit Komfort und Privatsphäre suchen.
Hochwertige Ausstattung und Merkmale
Die Immobilie verfügt über eine ausgezeichnete Auswahl an Ausstattungsmerkmalen, die auf Komfort, Funktionalität und einen modernen mediterranen Lebensstil ausgerichtet sind. Dazu gehören:
- Exklusive, neu erbaute freistehende Villa in privilegierter Lage direkt am Wasser.
- Drei Schlafzimmer und drei Badezimmer.
- Bebaute Fläche von 138 m² auf einem 800 m² großen Grundstück.
- Wohnbereich auf einer Ebene mit großzügigem Dachsolarium.
- Heller, offen gestalteter Wohn- und Essbereich.
- Moderne, vollständig ausgestattete Küche inklusive Elektrogeräten.
- Bodentiefe Fenster im zentralen Wohnbereich.
- Vollständige Installation einer Klimaanlage.
- Privater Swimmingpool und Gartenbereich.
- Elegante Terrassen und moderne Pergola.
- Privates Dachsolarium.
- Private Garage.
- Direkter Wasserzugang und privater Bootsanleger.
- Separates Außenbad, ideal für die Nutzung des Pools und das Leben im Freien.
La Manga del Mar Menor: Ein einzigartiger mediterraner Lebensstil
La Manga del Mar Menor zählt zu den außergewöhnlichsten Küstenregionen an der spanischen Mittelmeerküste. Der rund 21 Kilometer lange Landstreifen zwischen dem Mittelmeer und dem Mar Menor bietet Zugang zu zwei wunderschönen Gewässern, die jeweils ihren eigenen Charakter und besondere Vorzüge besitzen.
Die nahe gelegenen weißen Sandstrände des Mittelmeers bieten ideale Voraussetzungen zum Sonnenbaden, Schwimmen und für Spaziergänge am Meer. Die geschützten Gewässer des Mar Menor sind besonders beliebt zum Segeln, Windsurfen, Stand-up-Paddling und für zahlreiche weitere Wassersportarten.
Als größte Salzwasserlagune Europas ist das Mar Menor für sein kristallklares, flaches Wasser bekannt, das in der Regel wärmer ist als das offene Mittelmeer. Die einzigartige Naturlandschaft, die ruhigen Uferbereiche und die mineralreichen Heilschlämme tragen zum guten Ruf der Region als Ort der Erholung und des Wohlbefindens bei.
Neben den herrlichen Stränden bietet La Manga eine lebendige und zugleich entspannte mediterrane Atmosphäre mit einer vielfältigen Auswahl an Fisch- und Meeresfrüchterestaurants, Cafés, Freizeiteinrichtungen und einem abwechslungsreichen Nachtleben. Die Region Murcia ist außerdem für ihr sonniges Klima, ihre reizvollen Küstenlandschaften und die herzliche spanische Lebensart bekannt. Damit ist sie sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für einen exklusiven Urlaubsort attraktiv.
Eine außergewöhnliche Immobilie direkt am Wasser in La Manga
Diese beeindruckende moderne Villa vereint zeitgemäßes Design, hochwertige Ausstattung und eine privilegierte Lage direkt am Wasser. Mit ihrem privaten Swimmingpool, dem großzügigen Dachsolarium, den weitläufigen Terrassen und dem exklusiven privaten Bootsanleger bietet sie ideale Voraussetzungen, um den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen.
Ob als luxuriöses Ferienhaus, stilvoller Hauptwohnsitz oder exklusiver Rückzugsort an der Küste – diese neu erbaute Villa in La Manga del Mar Menor bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, Privatsphäre, Komfort und direkten Wasserzugang an einem der begehrtesten Küstenstandorte der Region Murcia zu genießen.
In Bearbeitung
138m2
800m2
3
3
Schlafzimmer: 3
