Villa in San Pedro del Pinatar

Entdecken Sie diese wunderschön präsentierte, moderne freistehende Villa mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern in der beliebten Küstenstadt San Pedro del Pinatar in der Region Murcia. Die Immobilie befindet sich in idealer Lage in der Nähe sämtlicher Einrichtungen, der herrlichen Sandstrände und des Yachthafens Marina de Las Salinas. Sie vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, großzügige Außenbereiche und einen mediterranen Lebensstil auf besonders attraktive Weise.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet helle, großzügige Innenräume, einen ansprechend angelegten Garten, einen privaten beheizten Swimmingpool sowie mehrere Sonnenterrassen. Dazu gehört ein großzügiges Dachsolarium mit Blick auf den gegenüberliegenden Park. Die Immobilie wird vollständig möbliert und mit hochwertiger, moderner Einrichtung verkauft und ist somit sofort bezugsfertig. Sie eignet sich hervorragend als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder Kapitalanlage.

Stilvolle Innenräume und modernes Wohnen

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, großzügiger Wohn- und Essbereich in offener Gestaltung. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen fließenden Übergang zwischen dem Innenbereich, der Terrasse und dem Garten. Das moderne Design, die klaren Linien und die freundliche Atmosphäre machen diesen Bereich zum idealen Ort zum Entspannen und für gesellige Stunden.

Der Wohnbereich verfügt über eine stilvolle offene Küche im amerikanischen Stil, die in eleganten Schwarz-Weiß-Tönen gestaltet ist. Sie ist mit Ober- und Unterschränken, einer praktischen Frühstückstheke und sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet und verbindet modernes Design mit hoher Alltagstauglichkeit.

Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein komfortables Doppelzimmer mit Einbauschränken sowie ein separates Gästebadezimmer. Dieser Bereich bietet praktische Übernachtungsmöglichkeiten für Familienmitglieder oder Besucher.

Im Obergeschoss liegt das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und direktem Zugang zu einer privaten Sonnenterrasse. Ein weiteres großzügiges Doppelzimmer mit Einbauschränken vervollständigt diese Etage. Alle drei Schlafzimmer verfügen über integrierte Stauraumlösungen und bieten damit zusätzlichen Komfort und Funktionalität.

Großzügige Außenbereiche zum Genießen

Eines der besonderen Merkmale dieser Immobilie sind die großzügigen Außenbereiche, die darauf ausgelegt sind, das mediterrane Klima optimal zu nutzen. Der pflegeleichte, landschaftlich gestaltete Garten bietet einen angenehmen Rahmen zum Entspannen, für Mahlzeiten im Freien und für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Der private beheizte Swimmingpool ermöglicht Badevergnügen zu jeder Jahreszeit.

Die Terrasse im Erdgeschoss ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich und eignet sich ideal für Mahlzeiten im Freien und entspannte Stunden. Die Sonnenterrasse im Obergeschoss bietet einen weiteren privaten Rückzugsort. Eine Außentreppe führt von hier zum beeindruckenden Dachsolarium.

Beide oberen Terrassen bieten einen schönen Blick auf den gegenüberliegenden Park. Sie sind ideale Orte zum Sonnenbaden, Entspannen und Genießen der angenehmen Abendsonne.

Darüber hinaus verfügt die Villa über einen privaten Stellplatz auf dem Grundstück, der zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.

Ausstattung und besondere Merkmale

Die Villa wurde für einen modernen und komfortablen Lebensstil konzipiert und bietet folgende Ausstattungsmerkmale:

• Drei Doppelzimmer mit Einbauschränken.
• Zwei Badezimmer, darunter ein eigenes Badezimmer im Hauptschlafzimmer.
• Heller, offener Wohn- und Essbereich.
• Moderne, voll ausgestattete Küche mit Frühstückstheke.
• Privater beheizter Swimmingpool.
• Pflegeleichter, angelegter Garten.
• Terrasse im Erdgeschoss und Sonnenterrasse im Obergeschoss.
• Großzügiges Dachsolarium mit Blick auf den Park.
• Klimaanlage mit Luftkanalverteilung.
• LED-Beleuchtung.
• Stauraum unter der Innentreppe sowie ein separater Außenabstellraum.
• Privater Stellplatz auf dem Grundstück.
• Verkauf vollständig möbliert mit hochwertiger, moderner Einrichtung.

Lage: San Pedro del Pinatar, Costa Cálida

San Pedro del Pinatar zählt zu den etablierten Küstenorten der Region Murcia und ist bekannt für seine Fischereitradition, die herrlichen Strände, die berühmten therapeutischen Schlammbäder und seine entspannte mediterrane Atmosphäre. Zwischen dem Mar Menor und dem Mittelmeer gelegen, bietet dieser attraktive Küstenort eine reizvolle Kombination aus Naturlandschaften, Freizeitmöglichkeiten und einer guten Infrastruktur.

Der nahe gelegene Ortsteil Lo Pagán ist besonders beliebt und verfügt über eine große Auswahl an Restaurants, Cafés, Bars, Geschäften und touristischen Einrichtungen. Entlang des Mar Menor laden die weitläufigen Sandstrände La Puntica und Villananitos sowie die schöne Strandpromenade zu Spaziergängen und zum Genießen der Küstenlandschaft ein.

Der nahe gelegene Yachthafen Marina de Las Salinas bietet Möglichkeiten zum Segeln und für zahlreiche weitere Wassersportaktivitäten. Die Region eignet sich außerdem hervorragend zum Schwimmen, Windsurfen, Tauchen und Erkunden der natürlichen Schönheit der Küste. Die bekannten Salinen von San Pedro und der regionale Naturpark bieten darüber hinaus ideale Bedingungen für Spaziergänge, Vogelbeobachtungen und Naturerlebnisse.

Für den täglichen Einkauf findet jeden Montag ein traditioneller Wochenmarkt statt, auf dem frische regionale Produkte und zahlreiche handgefertigte Waren angeboten werden. Das Einkaufszentrum Dos Mares ist in etwa zehn Autominuten erreichbar und bietet eine größere Auswahl an Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten.

Eine attraktive Immobilie an der Küste

Mit modernen Innenräumen, großzügigen Außenbereichen, einem privaten beheizten Swimmingpool und einer hervorragenden Lage nahe der Küste bietet diese wunderschöne freistehende Villa eine ausgezeichnete Gelegenheit, den mediterranen Lebensstil an der Costa Cálida zu genießen.

Ob als stilvolles Feriendomizil, komfortabler Hauptwohnsitz oder Immobilie mit hohem Freizeit- und Wohnwert – diese vollständig möblierte Villa in San Pedro del Pinatar ist eine Besichtigung wert.

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